在房产租赁市场中，了解支付须知和不可租赁房源的指南是每位租客和房东必须掌握的基础知识。本文将详细介绍这些关键点，帮助您在租赁过程中避免不必要的麻烦和经济损失。
支付须知
首先，关于租金支付，通常建议使用银行转账或第三方支付平台进行交易，这样可以留下清晰的支付记录，便于日后查询和***解决。同时，务必在合同中明确约定租金的支付方式、时间和逾期罚款等条款，以保障双方的权益。
其次，押金的管理也是支付须知中的重要部分。根据相关法律规定，押金金额通常不得超过一个月的租金。房东在收到押金后，应当出具收据，并在租赁关系结束时无条件退还，除非租客有违约行为。
不可租赁房源指南
在选择租赁房源时，租客需要警惕一些不可租赁的房源类型。例如，未经合法登记的房屋、存在严重安全隐患的房屋、以及违反城市规划和建筑法规的房屋等，都是不可租赁的。这些房源不仅可能给租客带来居住风险，还可能导致法律***。
此外，一些特殊用途的房屋，如***征用的土地上的房屋、正在进行***的房屋等，也不适宜租赁。租客在签订合同前，应通过官方渠道核实房源的合法性和安全性。
为了更直观地展示不可租赁房源的类型，以下是一个简单的表格：
不可租赁房源类型 原因 未经合法登记的房屋 缺乏法律保护，存在被***的风险 存在严重安全隐患的房屋 可能威胁租客的生命安全 违反城市规划和建筑法规的房屋 可能面临法律处罚和强制整改 ***征用的土地上的房屋 随时可能被征用，导致租客无家可归 正在进行***的房屋 居住不稳定，可能短期内被迫搬离总之，了解支付须知和不可租赁房源的指南，对于保障租赁双方的权益至关重要。租客在选择房源时，应仔细核查房源的合法性和安全性，避免因小失大。同时，规范的支付流程也能为租赁关系提供有力的法律支持。
