美的置业股价飙升69.07%，因宣布剥离房地产开发业务并提供股东现金替代方案，每股5.90港元，溢价57.33%。此举旨在减轻负债，降低信用风险，并精简运营，专注于轻资产业务。
【美的置业股价飙升，剥离房地产开发业务***启动】
6月24日，美的置业在港股市场的股价开盘即大幅上涨，一度达到7.54港元/股，较前一交易日收盘价3.75港元/股翻倍。截至最新数据，股价涨幅虽有所回落，但仍高达69.07%，每股报价6.340港元，总市值达到91.15亿港元。
此次股价的剧烈波动与公司宣布的重大业务调整密切相关。6月23日晚，美的置业正式公告，***剥离其房地产开发业务，通过内部重组将该业务转移至新成立的私人公司，并随后通过实物分派股份的方式，从上市公司中完全剥离。
公告中还提供了两种分派方式供股东选择：一是按持股比例接收新私人公司股份，二是选择现金替代，每股可获得5.90港元现金，较公告前一日股价溢价约57.33%。这一策略旨在减轻集团负债，降低信用风险，并为股东提供变现投资的机会。
分析师指出，此举不仅有助于美的置业精简运营，专注于轻资产业务，还能使公司股价更准确地反映其业务价值。此外，股东将有机会在保留集团和私人公司之间自由选择权益，私人公司股东将享有重资产物业项目组合的权益，而上市公司股东则将投资于增长潜力大的轻资产业务模式。
美的置业的这一战略调整，被视为对房地产开发业务负债较重的应对措施，旨在保护上市公司及股东的利益。根据最新年报，尽管2023年公司营业收入和销售金额同比略有下滑，但通过此次业务重组，美的置业有望实现更稳健的发展。
